카카오뱅크 아파트담보대출 후기 (금리, 한도, 서류)

카카오뱅크 아파트담보대출 후기 (금리, 한도, 서류)

대한민국 1차례 인터넷 전문은행은 케이뱅크 였고, 2차례 인터넷 전문은행은 카카오뱅크입니다. 줄여서 카뱅이라고도 합니다. 개인적인 생각이지만, 카카오그룹에서 카카오톡 바탕으로 가장 성공한 IPO가 카카오뱅크가 아닐까 합니다. 가까운 카카오 캐릭터 이미지와 만만한 UI는 빠르게 사용자를 모으기에 충분했기 때문입니다. 카카오뱅크는 2021년 8월 6일 코스피 상장했고, 첫번째 날 상한가를 기록했었다. 먼저 카카오뱅크 년봉 차트입니다. 일봉, 주봉, 월봉 차트 아닙니다.

한도 및 금리 조회

최대한도 10억 원, 금리는 2023년 7월 기준 최낮은 금리 연 3.92, 중도상환해약금은 면제다. 3분이면 진짜 끝이 난다. 챗봇을 통해 개인정보를 입력하도록 되어있었는데 문의하는 것에 에 대하여 답변하면 되니까 쉽습니다. 당연히 LTV, DTI, DSR 대출 규제에 맞게 한도가 정해지는데, 이걸 본인이 계산할 필요 없이 본인 인증만 하게 되면 카카오에서 알아서 계산한 다음에 최종 한도를 보여줍니다.

법무사 자동 배정

많은분들이 카카오뱅크의 주택담보대출을 이용 하면서 최대 단점으로 꼽은 부분이 법무사 자동 배정입니다. 근저당권 설정 등기나 소유권 이전등기를 카카오뱅크와 협약된 법무사를 통해 진행되어, 셀프등기를 하길 원하거나 다른 저렴한 수수료로 법무사 이용을 희망하더라도 불가능 합니다. 소유권이전 등기에 대한 법무사 수수료는 주택 거래가액에 비례하여 법무사협회의 보수 기준에 따라 책정되다보니 수수료의 네고가 불가능 하다는 단점이 있습니다.

카카오뱅크

2015년 11월 예비인가를 거쳐 2016년 1월 한국카카오주식회사를 설립했다. 설립 당시 주주사는 총 9곳으로 금산분리법 때문에 이름만 카카오일 뿐 지분의 절반이 넘는 한국투자금융지주의 자회사였다. 2017년 4월 5일 금융위원회로부터 은행업 영업 인가를 받음과 동시에 진행하여 한국카카오주식회사에서 한국카카오은행으로 사명을 변경했고 4월 27일 한국투자금융지주로 자기업 편입 승인을 받았으며 5월 25일 금융공동망 근로를 개시했고 7월 27일 정식의 영업을 시작했다.

핵심 서비스는 빅 데이터 기반 중금리 대출, 카카오톡 기반 간편 송금, 카카오톡 기반 금융 비서, 간편 결제 서비스입니다. 주주사 및 협력사들과 함께 카카오뱅크 유니버설 포인트를 도입해 현금 대신 더 많은 포인트로 이자를 지급받아 활용할 수 있게 해야하는 방안도 있었습니다. 전반적인 내용은 금융위원회 홈페이지 첨부파일에 주요 사업 계획이 요약문으로 올라와 있습니다.

카카오뱅크 이해하기 힘든 비교기업 선정

경제전문가 김인 BNK투자증권 연구원이 2021년 7월 카카오뱅크 상장 전에 매도 리포트를 냈다. 장외시장 가격은 어이없는 수준이며 비교할 가치도 없음 이해하기 힘든 비교기업 선정 자신있는 견해로 당시 화재가 많이 되었습니다. 카뱅 상장 당시 공모가 3.9만 원이었는데, 김인 연구원은 목표가 2.4만에 매수의견 매도를 제시했다. 하지만, 그때는 코로나와 저금리가 만나 시장이 폭발적으로 반응하던 시장이었다.

그는 상장 후 수급에 의해 주가가 폭등했고 나의 판단이 틀렸다고 생각해 분석을 접었다며 지금 결과적으로 당시의 분석이 맞았다고 볼 수도 있지만 상장 후 카카오뱅크가 올랐기 때문에 분석을 잘했다고도 볼 수 없습니다.라고 설명했다.

카카오뱅크 약점

대부분이 금리 인상기에 대표적인 방어주가 은행주라고 이야기를 합니다. 하지만, 정말로 요새 돌아가는 세상 물정을 보니까 드는 생각이 반은 맞고, 반은 틀린 이야기다. 금융주는 어려우면 정부에서 국민 세금을 통해 살려야 합니다. 은행이 망하면 연쇄적으로 기업들이 줄도산하기 때문입니다. 그 말은 즉, 이자놀이로 돈 버는 양이 많으면, 국가에서 이에 대한 정치적 제재가 필연적으로 나올 수밖에 없습니다.는 뜻입니다.

얼마 전에 SK이노베이션 분석할 때 횡재세Windfall tax에 에 대하여 이야기를 했었는데, 이게 금융권에도 전가되지 말라는 법은 없습니다.. 직접 횡재세로 먹이지는 않아도, 비슷한 개념을 갖고 생길 것 같다. 국가 정책에서 자유롭지 못하다는 것은 약점이 될 것 같다. 카카오뱅크 상장 당시에 팽팽했던 의견이 금융주로 볼 것이냐 플랫폼주로 볼 것이냐의 싸움이었다.

자주 묻는 질문